徐家汇商圈写字楼租售情况分析

上海徐家汇商圈写字楼总存量达539.53万平方米，其中甲级写字楼277.51万平方米，乙级写字楼262.02万平方米。

租金方面，2022年7月，上海徐家汇商圈写字楼平均租金为5.16元/㎡·天，环比下降0.39%。甲级写字楼平均租金为6.32元/㎡·天，环比下降0.47%；乙级写字楼平均租金为4.85元/㎡·天，环比上升1.04%；

售价方面，2022年7月，上海徐家汇商圈写字楼平均售价为41570.68元/㎡，环比下降8.44%。

空置率方面，2022年第2季度，徐家汇商圈写字楼空置率为15.91%，其中甲级写字楼空置率16.36%，乙级写字楼空置率15.3%。